中航资本股吧:万达酒店发展拟出售芝加哥物业 股价直线拉升85%

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  7月30日消息,万达酒店发展在港交所公告称,拟以2.7亿美元(21亿港元)出售芝加哥物业项目的权益,股票将于今日复牌,公司股价直线拉升85%,市值23亿港元,市值净增11.74亿。

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  7月30日早间,万达酒店发展(00169.HK)公告,其非全资附属Wanda Chicago Real Estate协议向Magellan Parcel C/D LLC,出售Parcel C LLC 90%的股权,作价2.7亿美元,而Parcel C LLC欠Wanda Chicago的贷款(截至6月底贷款为2.44亿美元)将采用注资的方式予以偿还。

  万达酒店发展股票今早复牌,盘中一度涨幅高达77%。截至发稿时,万达酒店发展报0.365港元/股,涨幅37.74%。

  万达酒店发展此次出售的项目是位于美国芝加哥的Vista Tower,规划总建筑面积约为17.6万平方米,计划建成一座高350米、地上93层的五星级酒店,预计将有193间客房及高档公寓项目,建成后将成为芝加哥第三高建筑,成为芝加哥新地标。高档公寓部分已于2015年9月开始预售,截至2017年12月底,已累计预售约56%的可销售总面积。目前正在进行主体结构施工,预计将于2020年完成开发。

  截至2019年底,该项目公司的资产净值约21.93亿港元,税后亏损2190万港元。

  直到2018年1月份,万达开启了出售海外项目的计划。

  当年1月16日,万达酒店发展公告称,将以3560万英镑(约合人民币3.15亿元)出售公司在英国伦敦的项目—万达One Nine Elms(万达·伦敦ONE)60%的股权,余下的40%股权也已签订出售协议。以此计算,万达将以约5900万英镑(约合人民币5.24亿元)的价格将伦敦项目整体售出。由于买家负责承担该项目的债务,万达将在此次交易中大约获得约4000万英镑(约合人民币3.55亿元)的收益。